谈住宅理气，第一步永远是定坐向。坐是宅背所倚的一方，向是宅前受气的一方，二者相差一百八十度，共用一条轴线。传统做法是站在大门内、面向门外测得的方位为向，其反方向即坐。现代楼房情况复杂，单元门、楼梯间与宅体朝向常常不一致，此时当以整栋建筑的采光主面与主入口综合判断，再以罗盘复核。坐向一错，后面所有推算都成空谈，这是八宅与玄空共同的前提，也是初学者最容易忽略的一步。

定坐向要用罗盘，测量点宜选在宅心或门内三步处，避开钢筋、电器与金属门框的磁干扰。二十四山每山十五度，坐与向各占一字，如坐子向午、坐乾向巽。测得坐向之后，两套体系才各自展开：八宅看坐山与宅主命的配合，玄空看坐向在当运元运中的飞星分布。同一个坐向数据，喂给两种算法，得到的答案可能完全不同，这正是需要辨明二者差别的原因。

一、八宅的骨架：坐山配命卦，分东西四宅

八宅以坐山定宅卦，以出生年份定命卦，二者都归入八卦。坎、离、震、巽为东四卦，乾、坤、艮、兑为西四卦。坐山属东四卦的住宅称东四宅，属西四卦的称西四宅；命卦同理，东四命人宜居东四宅，西四命人宜居西四宅。宅与命相配之后，再以伏位、生气、延年、天医为吉方，以绝命、五鬼、六煞、祸害为凶方，据此安排门、主、灶的位置。这套方法重配合、重固定方位，一套宅子的吉凶方在建成之后基本不变，所以八宅常被用来看长居是否相宜。

二、玄空的骨架：三元九运与山星向星

玄空飞星把时间引入方位。三元九运以一百八十年为一周期，每运二十年，当下正走九运，当运之星为九紫。以坐向二字入中宫顺逆飞布，排出运盘、山盘、向盘，每宫形成三个数字叠加的格局。山星管人丁与健康，向星管财禄与事业。当运的山星飞到坐方、当运的向星飞到向方，称为到山到向，是较受推重的情形；若山星下水、向星上山，则人财两失，属于需要化解的格局。同一套房子，元运一换，飞星盘整体重排，吉凶结论随之改变，这是玄空与八宅最直观的分野。

三、两体系的根本差别

差别有三。其一，时间观不同：八宅几乎不考虑元运，坐向定下便长期沿用；玄空以二十年为一运，运运不同，必须点明当运。其二，依据不同：八宅以八卦配九星，重宅与命的生克配合；玄空以洛书九宫飞布，重山向两星的实际落宫。其三，操作粒度不同：八宅给出整宅八方的吉凶，粗放而稳定；玄空细到每宫每星，还要兼看年月飞星，精细而多变。若把两套结论随手混在一起取舍，往往会得出自相矛盾的判断。

四、实例对照：同一套住宅为何结论不同

设一套坐北朝南的住宅，坐子向午，建于二〇一〇年前后。八宅看坐山为坎，属东四宅，大门若开在东南巽方，为生气门，主吉，宅主若为东四命则更为相得。玄空看此宅建于八运，坐子向午属旺山旺向之局，八运期间山星到坐、向星到向，人财两旺；进入九运之后，原局退气，同一扇门、同一间主卧，星气已非昔比。可见八宅说的是宅与人的静态配合，玄空说的是宅与时的动态消长，结论不同并非谁算错了，而是所问的问题不同。

五、常见误区

其一，坐向未定就急着排盘。有人把阳台当向，有人把单元门当向，测得的结果自然南辕北辙。其二，把命卦与宅卦混谈。八宅讲宅命相配，玄空不讲命卦，硬把两种坐标叠在一起，只会越看越乱。其三，只看飞星不管形峦。星气再吉，若门前逼压、屋后无靠，理气也难以落地；峦头与理气并看，才是完整的判断。其四，忽略测量误差。罗盘受磁干扰偏差几度，山向就可能跨宫，结论随之翻转，所以宁可多测几次、多取几点。

六、如何看待两套体系

八宅宜用于判断宅与人的大体契合，玄空宜用于观察随时间推移的气运变化，二者各有边界，不必强分高下。实际操作中，先以罗盘定准坐向，再依所问之事选择体系：问长居是否相宜，可参八宅；问某段时间的进退，可参玄空。所有推算都建立在一个前提上，即坐向测得准确、房屋形制清楚。命理之说，仅供参考；居所的舒适、采光、通风与安全，才是真正影响生活的根本，切勿因方位之说而大动土木。

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